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西村 明彦 にしむら あきひこ (男性)

  • 株式会社 不動産戦略研究所
  • 代表社員
講演内容
ライフスタイル/モチベーションアップ/人生/政治・経済・文化/ビジネス
講演可能地域
  • 全国
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一般には理解しにくい不動産と投資の話を分かり易く説明します

普段はプロ不動産投資家や富裕層の方への投資用不動産のコンサルティング提供を生業としています。またお金の運用が貯蓄から投資に移行する時代に投資と不動産の基本を知りたい方向けにセミナーをしたり、本を書いたりしています。主婦、高齢者、学生、プロ投資家など多様な属性に対応出来るのが講師としての強みです。

経歴・職歴

1990年 山一證券入社

2008年 ダヴィンチ・アドバイザーズ入社

2009年 不動産戦略研究所創業 代表取締役に就任

講演テーマ

J-REITの魅力

米国に遅れる事40年の2001年に会社型上場不動産投資信託が誕生しました。上場株式時価総額(約500億)に比較すると8億円(1.6%)とまだ成長過程の市場です。脱デフレの象徴として成長が期待されるJ-REITについて詳しく解説します。

上澄み不動産投資

欧米人に比べると日本人の投資リテラシーは非常に低いのは承知の通りです。理由は義務教育において金融教育をなされていない現実があります。日本の5大投資商品(株式、債券、現物不動産、金、J-REIT)の中で特に現物不動産とJ-REITの投資ノウハウについて解説します。

不動産を用いた相続税対策

相続税負担が増す中で今後の土地活用、節税について切実な富裕層、地主が大勢います。節税の王道である不動産について、不動産市況、欧米の機関投資家の行動についての将来予測をしながら不動産戦略について解説します。

実績

【講演実績】 三井不動産リアルティ主催 大和ハウス工業主催 全国賃貸住宅新聞社主催 他
【メディア出演】
【受賞歴・出場歴】
【その他実績】

【保有資格】
証券外務員資格1種
宅地建物取引主任者
公認 不動産コンサルティングマスター

主な著書

  • 不動産投資アービトラージ 週刊住宅新聞社